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第4627章（第1页）

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c在“十六条”规定出台之前，‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩，市场总价十几亿，如果将地皮全部脱手，‘扬帆地产’可从中获利好几亿几亿呀，1991年的几亿华币，有这样一大笔流动资金，杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了，还不用从哪里拉投资，只靠‘扬帆地产’出资就行。那时候，他为什么不那样做呢？因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快，诸遂洲已经看不上零售百货业了。“十六条”规定出台太快，琼岛的地产业也凉得太快，市场的崩塌犹如雪崩，快到诸遂洲来不及卖地。唐元越打算从短线转长线，反正裕华已经收回了成本，没卖掉的地皮可以留着，等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。诸遂洲却不能这样做。因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款！银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款，一方面收紧贷款，另一方面也要收回放出的贷款——这一查，几大国有银行都惊出了一身冷汗，不知不觉中，它们居然在琼岛贷了这么多钱出去，琼岛地产就是击鼓传花的游戏，琼岛的地价被炒到了百万以上，却是银行在接盘。就拿‘扬帆地产’来说，一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家，那些地皮就失去了抵押价值。银行手里有太多抵押的土地，‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。地皮不值钱了，银行要减少损失，希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产可对诸遂洲来说，十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品，他拿什么来还贷款？他只能让银行把抵押的地皮收走。银行不满意，诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱，利息都是一大笔，他拿什么还？在遣散‘扬帆地产’的所有员工前，银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了，包括商品房和几辆汽车，上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人，诸遂洲一无所有，还反欠了银行一大笔钱。就算是盛萱本身在银行工作，也无力阻挡形势的恶化，银行收走的资产中包括诸遂洲在‘朝阳地产’那20的股份。作为‘朝阳地产’的大股东，夏晓兰当然不允许这种情况出现，诸遂洲20的股份被银行收走，夏晓兰又从银行手里买了回来。这一收一买的过程中，‘朝阳地产’没有受到影响，‘亚细亚’也没有动荡，但诸遂洲被踢出了股东行列，亚细亚已经与他再无关系。更雪上加霜的是，‘扬帆地产’欠下巨债，盛萱也被人攻击，说‘扬帆地产’的贷款手续不规范，就因为盛萱的违规操作盛萱因此丢掉了银行的工作。这已经是最好的结果，盛萱差一点就要去坐牢了！但这也无疑是斩断了诸遂洲翻身的路，没有了盛萱职务的便利，诸遂洲想要东山再起太难太难。盛萱想到这短短两月急转而下的形势，抱着诸遂洲也是大哭不已。她应该怪谁？夏晓兰递交的调研报告没有对外公布，盛萱还不知道“十六条”规定出台和夏晓兰有直接关系，她只认为夏晓兰从琼岛大赚一笔全身而退是提前得到了内幕消息。但要说内幕消息，她也有渠道。去年，宋二夫人就警告她要赶紧撤出琼岛，她和诸遂洲都没有听！夫妻俩不满足只赚几千万。俩人对形势的判断也没有出错，地价的确又涨了一倍多就是纸面财富，没有落袋为安，一遭变故全都化为乌有！盛萱抱着诸遂洲喃喃道：“遂洲，我们是经历了大起大落，国家打击了炒地皮的行为，我们只能认倒霉可凭什么只有我们倒霉，得到内幕消息先跑掉的夏晓兰等人，就能平安无事吗？我不信！”

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