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第621章宴请李超人（第1页）

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李超人心中还有些窃喜，原来易伟对自己的公司也十分看好，直接就找上了自己商谈这次投标的事情。现在标书还没有制作完成呢，易伟就找上了自己，至于自己是否能够中标，中标后如何进行开发，现在还只是初步的打算，原本是想着中标之后还是进行抵押贷款，在秋雨银行和汇丰银行中进行摇摆，不过现在易伟早上没来，那俩人进行合作也是一个不错的选择。无论怎么说一位还是个华人总比与汇丰银行进行合作要好一些。不过还是要先问清楚易伟是怎么打算的“不知道易先生是打算如何的支持，是提供贷款？还是组建合资公司？”卫东摇头说：“不是贷款，更不是组建合资公司，这两栋商厦的建筑成本预计在5~7亿，建成之后，长江集团是打算进行分割出售吧？”李超人点头道：“确实是这个打算，如果留着用于出租，将会限制长江地产接下来的发展。”现在长江地产还属于中小型的地产公司，一切的商业项目都将会以公司的发展为前提，不能阻碍公司的持续发展。卫东道：“那就好办了，我们秋雨集团将会提供现金的支持，将会签订一份协议，就是两栋大厦建成之后将会以一个合理的价格整体卖给我们秋雨集团。”卫东的计划很简单，自己不能中标的情况下如果还是长江地产中标了，那就自己出钱，直接把这两栋大厦买下来，作为中标方的长江地产将会成为项目的承建商赚取一个建设的费用。秋雨集团提供现金的支持，也就相当于是预付现金委托建设，也就是比自己中标需要多花一些费用，估计多花费1~2亿的现金。如果按照现在的价格计算，确实是不划算的不如自己中标能够节省，不过做生意眼光都要放的长远一些，即使再多花几个亿，把这两栋大厦买下来也是值得的。卫东一直秉持着现在买什么都是白菜价，只要能买到手就是赚到，这时候谁又能想到这一栋大厦再过几十年可以价值百亿呢。而现在买下这么一栋大厦，也顶多5亿左右的现金罢了，以后就是留着收租金，每年的租金就可以高达10多亿。这么一说李超人也放下心来，之前还以为公司发展得太好，被易伟盯上了呢，想要收购或者入股，没有想到最终却是弹地铁站的项目。说实话，如果不是长江地产手头上的资金不足，李超人自己也想把这两处大厦建成后用于出租，每年的租金都将会十分的可观。尤其难得可贵的是这两处大厦都处在地铁站的上方，是中环人流最密集的区域，只是长江地产体量还小，没有足够的资金用于发展，只能忍痛做出把商厦出售的打算。笑道：“没有想到叶先生对我们长江地产如此看好，这事情好说，我在这里向易先生保证，如果我们长江地产能够中标一定会和秋雨集团进行合作，这两处商厦建成后都将整体交易给秋雨集团。”其实这也是卫东给李超人下了一个定心丸，只要是自己中标，建设的费用有了，建成后也有了买家，那样就不会动用自己公司的现金，是稳赚不赔的一个买卖。卫东见李超人答应下来，也终于露出了笑容，就怕李超人头铁不同意自己的提议，自己还真没有什么好办法，染指这两处大厦。端起茶盅笑道：“这是我托人从京城弄到的大红袍，平时可不多见。”“是吗太好了，也就是易先生有这样的关系能拿到顶级的茶叶。”见卫东聊起了茶，也就知道今天的正事已经结束了，只是一个口头承诺罢了，还以为是什么大事呢。不过面对卫东没有人敢违背承诺，别的不说，就是卫东名下的英州水泥就垄断了香江九成的水泥市场，仅这一项就是地产公司绕不过的一道坎，更别说秋雨集团还在香江龙断了电缆电线，插头插座，五金扳手，工程机械等方方面面的产业。很多香江人都说，秋雨集团从医院，育儿所小学中学，日用百货商店商超，电影娱乐，用水用电住房所有的生活方方面面都离不开他，就是山坡墓地也都有一块，可以说是个香江人从生到死就离不开秋雨集团。卫东当然不会只和李超人做这一个约定，完）99

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