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第221章 不把这个谈妥其他都是空谈(第1页)

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不把这个谈妥,其他都是空谈(不把这个谈妥,其他都是空谈(第22页)刘杨听完有点想笑:饼画得再大有毛用,还不是看下午怎么分。下午两点,恒达集团大会议室,四家企业的人分坐两侧。许老板清了清嗓子,率先发言:“各位,今天把大家请来,是为了武市江岸区永清地块的合作开发,这个项目总投资预计超过100亿,单靠任何一家企业都很难独立完成,所以我们恒达提出了合作开发的构想,也得到了各位的积极响应。”说完看向刘杨:“刘总,你把合作方案给大家介绍一下。”“好的许主席。”刘杨站起身走到屏幕前,此时屏幕上出现了《永清地块合作开发初步方案》的ppt。他讲得很粗糙,毕竟现在谈的是框架协议,只是把地块概况、产品定位、开发计划、资金需求每个点都简单说了一下。但讲到最关键的部分,合作公司股权结构和利润分配方案时,出现了很大的争议。“关于股权比例和利润分配,”刘杨说道,“我们认为,这需要各位老板亲自谈,我只提供几个原则性建议。第一,股权比例应该与出资比例挂钩;第二,利润分配应该与贡献度挂钩;第三,决策机制应该体现各方的权益”刘杨刚说完,许老板就开口了:“我认为,既然是恒达提出的合作构想,也是恒达在武市主导这个项目,恒达应该占大股,我建议恒达占40,其余三家各占20。”这话一出,会议室里立刻安静了,刘杨心里暗叫不好,许老板这是想把在政府项目上的那套搬到商业合作上来。我是发起人,我就要占大头。但这次面对的不是政府官员,而是三家实力雄厚的企业,他们可不是来当陪衬的。果然,王老板第一个开口了:“许主席,这个比例不太合理吧?万柯无论从品牌影响力、开发经验、资金实力,都比恒达强,如果按这个比例,万柯成了小股东,那这个合作意义就不大了。”大谭总也说话了:“许主席,福星地产在武市深耕多年,有成熟的团队和资源,如果只占20,我们的人怎么安排?怎么管理?恐怕很难发挥我们的优势。”许会长虽然没直接反对,但话里有话:“许主席,合作讲究的是共赢,如果一方占比太重,其他方积极性不高,我相信项目也很难做好。”场面一下子僵住了,许老板的脸色也不太好看。刘杨赶紧打圆场:“各位老板,股权比例确实需要慎重考虑,我建议咱们先讨论合作模式,比如分工安排、决策机制,这些确定了再谈股权比例,可能更容易达成一致。”但几位老板显然对这个建议不感兴趣,股权比例是核心利益,不把这个谈妥,其他都是空谈。(本书将在两天后开启第一轮书测,是生是死就在这一次了,喜欢的兄弟姐妹点个催更,加个书架,给个书评,谢谢支持!为爱发电三次!评分终于上8分啦!)

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