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第132章 恒达的真正底线（第1页）

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恒达的真正底线（恒达的真正底线（第22页）金地地产：498亿（最新报价时间：9月22日09:43）武市福星地产：495亿（最新报价时间：9月22日11:02）恒达地产：5亿（最新报价时间：9月22日10:30）04年武市的土地招拍挂制度和后来不太一样，整个过程持续一周，从18号开始到25号下午五点截止，在这一周内，每家竞拍单位可以随时通过土地交易中心的系统进行报价，次数不限，最终价高者得。这种模式更像一场心理战，考验的是各家对地块价值的判断、对竞争对手的预判，以及最后时刻的决断力。前三天，刘杨的策略很保守，跟着报。武市统建报45亿，他就报451亿，金地报46亿，他就报461亿。既不让自己的报价落后太多，也不盲目冲高。这种策略让他安全度过了前期的试探阶段，也成功地把一些资金实力不足的小房企挤出了竞争。但从昨天开始，战况明显激烈起来。剩下的四家都是硬茬子，武市统建是本地国企，资金雄厚，背景也深；金地和恒达一样都属于外来大鳄，目前也在全国市场做布局；福星地产虽然是本地民企，但在武市深耕多年，关系网盘根错节。四家厮杀，报价从45亿一路飙升到现在的5亿。“金宁，你觉得武市统建那边的底线是多少？”刘杨问道。徐金宁想了想说道：“按照我们之前了解的情况，统建对这块地的预期在52亿左右，他们是国企，决策流程长，预算审批严格，超过52亿就要重新上会，时间上肯定来不及。”“金地呢？”“金地不好说。”徐金宁摇头道，“他们是上市公司，资金调动灵活，而且我打听到这块地是他们必须拿下的年度任务，预算可能会比较高。”刘杨点点头又问道：“福星那边有什么动静？”“福星最近在接触几家信托公司，好像是在做融资方案。”徐金宁说道，“我估计他们的资金链有点紧，毕竟旧改项目那边他们也投了不少资源。”刘杨若有所思地抽了口烟，就在这时，办公室的门被敲响了。“进。”刘杨说道。门被推开，白瑶走了进来：“刘总，刘经理来了。”刘杨看了眼徐金宁，然后对白瑶说道：“让他进来吧。”接着看向徐金宁：“金宁，就按我们刚才说的策略，继续跟着报，等到24号再看情况，如果到时候战况还是很焦灼那就来波大的，一次加到位。”徐金宁点点头，没有问“加到位是多少”。涉及到核心决策的信息，知道的人越少越好，全公司只有刘杨自己清楚恒达的真正底线，连徐金宁也没有透露。不是不信任，是商场如战场，底牌提前泄露就可能满盘皆输。“好的刘总，有什么新情况我及时向您汇报。”徐金宁起身说道。“去吧。”徐金宁离开办公室时，正好和刘永卓擦肩而过，两人点头示意没有多言。

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